住在商场旁，生活不设限　尊悦府两大退休社区正式推出

【News8.ca 士嘉堡讯】2026 年 10 月 8 日，由 95 Developments 开发的高端退休住宅品牌尊悦府（Zun Yue Residence），在士嘉堡 Woodside Square 展示中心举行开盘发布会，正式推出两大退休社区：采用 Life Lease 永久居住权的旗舰社区 The Woodside Collection，以及采用 Rent to Own Condo（以租代买）模式的活力社区 The Bridleton。

两大项目由加拿大新楼盘销售领军企业 Baker Real Estate 独家代理。95 Developments 首席执行官 Emily Zhang、Vice President of Marketing Mia Yang、Vice President of Sales Simon Wang，以及 Baker Real Estate 总裁 Harley Nakelsky、Vice President ManLing Lau 出席活动，数百名地产经纪与业界嘉宾到场，会后参观了位于Woodside Square的展示中心与样板间。

一位女性正在台上讲话，背景是用花卉装饰的场景，旁边有一台显示屏和桌子，显示屏上显示与加拿大2021年有关的统计信息。

退休，不只是“养老”

加拿大正在变老。据加拿大统计局 2021 年人口普查，全国 65 岁及以上人口占 19%；在多伦多，这一比例为 17.1%，接近 50 万人，而且还在持续增长。

95 Developments 首席执行官 Emily Zhang 在致辞中说：“谈到退休生活，我们不应该只关注变老，而应该关注怎样让退休生活更有品质。保持健康、保持活力、享受生活。这正是尊悦府的初衷。”

她介绍，在开发尊悦府之前，团队在海内外做了大量走访、学习和调研。“尊悦府绝对不是简单的公寓住宅，而是为退休人士和独立生活（Independent Living）的长者，提供一种全新的生活方式。”

尊悦府旗下旗舰社区：

The Woodside Collection 住在商场旁，冬天也不用出门

地　　址　1571 Sandhurst Circle（Finch & McCowan）

规　　模　约 14 层，300 个单位

居住模式　Life Lease 永久居住权

适合人群　主要住户为 50 岁及以上人士

预计入住　2028 年秋季

项目负责人及95 Developments Vice President of Marketing Mia Yang 用三个关键词介绍这个社区：

一、直通商场。项目计划以全封闭室内连廊直通 Woodside Square。下雪的冬日早上，买菜、去银行、约朋友吃饭，都不用走到室外。商场里有超市、餐厅、药房、诊所和图书馆，还正在兴建一座 11 厅 LED 影院。

二、整层生活空间。普通公寓通常只有健身房和派对室，这里则规划了超过 30,000 平方呎的休闲活动设施：健身房、羽毛球、匹克球、乒乓球、麻将棋牌、餐厅、影院和卡拉 OK。想运动、想交朋友、想打发时间，下楼就有。

三、驻场医护住得安心。全楼适老设计，配有无障碍卫生间、轮椅友好的厨房和步入式淋浴；社区规划紧急呼叫、健康监测、AI 跌倒监测等智慧健康系统，24 小时保安，以及驻场医疗和健康服务。

拥有一整层活动空间，每月管理费要多少？

The Woodside Collection 目前公布的管理费，每平方呎每月只需 0.94 加元，而且水、电、网络、地税和社区运营管理费全都包括在内。以 600 平方呎的单位为例，每月约 564 加元。

Life Lease 是什么？

Life Lease 是加拿大退休社区中一种成熟的居住选择。买家购买的是单位的 Life Lease 权益，按协议享有终身居住权。它比租房更划算，同样享有完整的居住权益，而且这项权益可以灵活出售、出租，也可以传承给下一代。

买家专享计划

The Woodside Collection 买家可享多项计划，包含：3 万加元家装升级 Credits（Decor Dollars，开盘期间限前 50 名买家）、回租计划（Lease Back Program），以及 10 年按市值回购计划（10-Year Market Value Buyback Program）。具体条款请向销售团队了解。

尊悦府旗下酒店式公寓项目：

The Bridleton 先租住，租金还能抵首付
地　　址　3268 Finch Avenue East（Finch & Warden）
规　　模　14 层，约 330 个单位
居住模式　Rent to Own Condo（以租代买）
工程进度　已动工，预计两个月内建至地面层
预计入住　2027 年冬季

项目步行一分钟即到 Bridlewood Mall，超市、餐厅、药房、银行、图书馆和 TTC 公共交通都在附近。The Bridleton社区按酒店式公寓的标准打造，一进门是奢华大厅，接待、休憩、会客都在这里，回家的每一天都有被款待的感觉。楼内另有温馨的公共空间，以及健身房、7 米挑高的专业羽毛球场、乒乓球、麻将、图书室和影院。

以租代买怎么运作？

第一步，先租住。搬进来，亲身体验社区。

第二步，累积租金额度。最长 5 年，大比例租金可累积为抵扣额度。

第三步，抵扣首付。决定购买时，累积的额度可用于抵扣未来购买 Condo 的首付款。

关于 95 Developments

95 Developments 成立于 2018 年，是一家加拿大综合性房地产开发商，业务涵盖土地开发、规划设计、工程建造、销售推广及物业管理，从土地开发地到交房后的管理一手负责。目前，公司在安大略省共有 15 处商业地产、住宅、办公项目正在开发和建设中。

Vice President of Sales Simon Wang 在会上介绍，95 Developments 位于多伦多顶级豪宅区 Bridle Path（1 Country Lane）的豪华项目 Bridlepath by 95 现正热销，每平方呎 995 加元起；位于万锦 Cathedraltown 的镇屋社区 Woodbine Parkside 第二期也刚刚成功推出。

欢迎参观展示中心

尊悦府两大项目的展示中心及样板间位于 Woodside Square（1571 Sandhurst Circle，Food Court 附近），现场提供普通话、英语及广东话咨询服务，欢迎莅临了解两大社区的户型选择。

关于尊悦府

尊悦府（Zun Yue Residence）是 95 Developments 旗下的多伦多高端退休住宅品牌，围绕长者在品质生活、健康关怀与社区归属方面的需求，推出旗舰社区 The Woodside Collection 与活力社区 The Bridleton。

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