（文：Bobby）根据BC省2025年的房产评估报告，省内大部分地区的房产价值保持“平稳”。
BC Assessment（BC省物业评估局）负责下本拿比地区住宅评估的官员穆拉奥（Bryan Murao）表示，最新的房屋估值（截至2024年7月1日的评估数据）总体上“非常稳定”，波动范围基本保持在正负5%之间。
“无论是公寓物业还是独立屋，无论是在大温哥华核心地区还是郊区，整体变化接近一致，这表明利率可能是对2025年评估影响最大的因素。”
大城市变化幅度更小
在大温哥华地区，几乎所有市政区域的房价波动都在3%以内。本拿比市（Burnaby）是个例外，其房产价值上涨了4%。
大维多利亚地区的情况也类似，唯一超过3%波动的地区是北萨尼奇（North Saanich），其独立屋价值下降了5%。
温哥华岛和内陆地区
在温哥华岛，仅有三个社区的公寓物业价值波动超过3%：
• View Royal 下跌4%
• 库特尼（Courtenay）上升4%
• 坎贝尔河（Campbell River）上升5%
在南部内陆及北部地区，房价也大致平稳。例如，基洛纳（Kelowna）和西基洛纳（West Kelowna）的独立屋房价下跌1%，而乔治王子城（Prince George）则上涨了3%。
少数房价大幅波动的地区
房价涨幅达到两位数的少数地区包括：
• 威廉斯湖（Williams Lake）：独立屋上涨10%
• 威尔斯（Wells）：独立屋上涨10%
• 坦布勒里奇（Tumbler Ridge）：独立屋上涨13%
未来走势：利率下降影响待观察
穆拉奥表示，行业分析师将密切关注未来几个月的房屋销售数据，因为自6月以来累计降息1.75%可能逐步显现影响。
“目前市场尚未对利率变化产生明显反应，我对春季市场动态非常感兴趣。”
房主可通过BC Assessment官网在线查询其房产评估结果。BC Assessment 也已向房主邮寄了评估通知，不过由于加拿大邮政罢工，邮寄可能会有所延迟。（Global News）
