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安省租金“跳水”，多伦多租房价格创近年新低！

尽管安大略省的整体生活成本依然让人喘不过气，但至少有一个好消息传来——租金正在下降，而且跌得不轻。

根据 Rentals.ca 与 Urbanation 本周发布的全国租金报告，安大略省多地租金连续数月下滑，包括圭尔夫、巴里、密西沙加，甚至连“高攀不起”的多伦多也没能幸免。得益于房地产市场的低迷，如今的多伦多租金已降至多年来的最低水平。

多伦多租金创下新低

数据显示，5 月份多伦多一居室公寓的平均租金为 2,302 加元，同比下降 7.1%；两居室为 2,933 加元，同比大跌 10.7%。虽然相比上月两居室略涨了 0.3%，但整体来看，价格走势仍然疲软。

曾经高居“加拿大租房第二贵城市”的多伦多，如今排名已滑落至第 五，排在北温哥华、温哥华、本拿比和高贵林之后。

租金下跌的背后：供需变化

此次租金回落，和房地产市场的调整密切相关。需求下降、供应量激增，尤其是在公寓市场中表现明显。过去八个月，全国范围内租金价格已连续出现同比下降趋势。

安省这些地方租金便宜又稳定

如果你愿意“逃离核心区”，还有更多实惠选择：

韦兰：一居室平均租金仅 1,555 加元/月

萨尼亚：两居室平均租金 1,836 加元/月

伦敦：一居室 1,752 加元

尼亚加拉瀑布：1,766 加元

奥沙瓦：1,789 加元

布兰特福德：1,801 加元

这些城市在全国最贵租赁市场排行榜中，均排名第 30 名开外，价格亲民不少。

安省：既有最贵市场，也有最便宜选择

安大略省在全国 25 个租金最贵的城市中占了 15 个，如多伦多、奥克维尔、列治文山、万锦等大多伦多区域，但同时也拥有 全国 9 个最实惠市场，呈现“两极分化”的趋势。

在报告涵盖的全国 15 个非一线城市中，安省有 8 个城市的租金跌幅居前列，可见租房市场正在经历一次深度调整。

需要注意的是，这份数据报告只涵盖了专门建造的出租公寓和共管公寓，不包括独立屋，同时未统计规模较小的市场。尽管如此，它依旧能较准确地反映出当前安省乃至全国租房市场的整体趋势。

无论你是租房族，还是计划搬到城市生活，这份报告都值得一读。如果你正准备换房、搬家，或是考虑出手投资，现在可能是一个值得关注的时机。