安省租金“跳水”,多伦多租房价格创近年新低!
尽管安大略省的整体生活成本依然让人喘不过气,但至少有一个好消息传来——租金正在下降,而且跌得不轻。

根据 Rentals.ca 与 Urbanation 本周发布的全国租金报告,安大略省多地租金连续数月下滑,包括圭尔夫、巴里、密西沙加,甚至连“高攀不起”的多伦多也没能幸免。得益于房地产市场的低迷,如今的多伦多租金已降至多年来的最低水平。

多伦多租金创下新低
数据显示,5 月份多伦多一居室公寓的平均租金为 2,302 加元,同比下降 7.1%;两居室为 2,933 加元,同比大跌 10.7%。虽然相比上月两居室略涨了 0.3%,但整体来看,价格走势仍然疲软。
曾经高居“加拿大租房第二贵城市”的多伦多,如今排名已滑落至第 五,排在北温哥华、温哥华、本拿比和高贵林之后。

租金下跌的背后:供需变化
此次租金回落,和房地产市场的调整密切相关。需求下降、供应量激增,尤其是在公寓市场中表现明显。过去八个月,全国范围内租金价格已连续出现同比下降趋势。
安省这些地方租金便宜又稳定
如果你愿意“逃离核心区”,还有更多实惠选择:
韦兰:一居室平均租金仅 1,555 加元/月
萨尼亚:两居室平均租金 1,836 加元/月
伦敦:一居室 1,752 加元
尼亚加拉瀑布:1,766 加元
奥沙瓦:1,789 加元
布兰特福德:1,801 加元
这些城市在全国最贵租赁市场排行榜中,均排名第 30 名开外,价格亲民不少。

安省:既有最贵市场,也有最便宜选择
安大略省在全国 25 个租金最贵的城市中占了 15 个,如多伦多、奥克维尔、列治文山、万锦等大多伦多区域,但同时也拥有 全国 9 个最实惠市场,呈现“两极分化”的趋势。
在报告涵盖的全国 15 个非一线城市中,安省有 8 个城市的租金跌幅居前列,可见租房市场正在经历一次深度调整。

需要注意的是,这份数据报告只涵盖了专门建造的出租公寓和共管公寓,不包括独立屋,同时未统计规模较小的市场。尽管如此,它依旧能较准确地反映出当前安省乃至全国租房市场的整体趋势。
无论你是租房族,还是计划搬到城市生活,这份报告都值得一读。如果你正准备换房、搬家,或是考虑出手投资,现在可能是一个值得关注的时机。




















您必须登录才能发表评论。