地产专家发布对2026房地产市场的预测

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12月，2026即将来临，各路地产专家们开始发布对未来房地产市场的预测。包括 RE/MAX，最新发布其 2026 年加拿大房地产市场展望报告。

A snowy residential street scene featuring three houses, with one house prominently displaying a yellow front door. Text overlay reads 'Here's what experts predict will happen to Ontario's housing market in 2026.'

根据该公司——毫无疑问是业内最大的地产公司名字之一——的预测，加拿大房屋2026年价格会进一步下跌，大约 3.7%。但房屋销售数量预计将略有回升，比今年增加约 3.4%。

这将使明年总体上成为一个更平衡的市场，在经历买家占据上风的时期之后，只要买家愿意冒投资风险。

在大多伦多地区（GTA）和安省其他热点地区，这种销售的小幅回升不足以抵消大量待售房屋的压力，以及在当前经济环境下真正愿意完成购买的买家数量相对较少的事实。

对于多伦多，该公司预测 2026 年平均房价将再下降 3.5%，至 $1,037,354 ，这在今年迄今 4.2% 的跌幅之后。此外，RE/MAX 团队还预测市场将呈现“买方平衡”状态，销售额较今年增长 5%，2025年销售较 2024 年下降惊人的 17.2%。

安省另外两个城市在未来 12 个月内预计房价也将进一步下跌，包括基奇纳-滑铁卢（Kitchener-Waterloo），预计下降 3%，至 $711,101 ，房屋销售量预计增加 4%；基诺拉（Kenora）地区，2026 年预计下降 2.5%，至 $528,455 ，房屋销售量预计增长 2.5%。

其他城市的房价预计将上涨，幅度在 1%（Kawartha Lakes、Sault Ste. Marie）至 5%（Sudbury、Thunder Bay）之间，其中两个市场保持不变（London 和 Grand Bend）。

预测中的 20 个安省市场中（Sault Ste. Marie 除外），有 19 个市场的房市明年预计会比今年更活跃，增幅最大的市场包括 Grand Bend（+12.5%）、Barrie（+10%）、Caledon（+7%）和 Mississauga（+7%）。

RE/MAX 表示，全省范围内，2026 年最实惠的房屋将出现在以廉价著称的地区：Sault Ste. Marie（平均房价预计降至 356,530 加元）、Thunder Bay（约 405,493 加元）、Kenora（约 528,455 加元）和 Sudbury（约 532,850 加元）；而 Caledon（约 1,369,630 加元）、约克区（约 1,278,387 加元）、多伦多（约 1,037,354 加元）和密西沙加（约 1,033,668 加元）则属于高价区。

除了上述前瞻性数据外，展望报告还包含最近 Leger 调查结果：约 10% 的加拿大人准备在明年买房（2025 年早些时候仅为 7%），尽管超过 50% 的人认为加拿大经济将进一步下滑。