由于经济不确定性持续导致许多潜在购房者持观望态度，多伦多的房价在年底前可能会进一步下滑。
根据Royal LePage 最新发布的房价调查和市场预测，预计 2026 年第四季度大多伦多地区房屋总价格将比去年同期下降 2%。
就在该地区房价在第三季度持续下跌之际，这份预测出炉。大多伦多地区房屋均价同比下跌3.7%至1,073,100加元，环比下跌2.6%。
按房屋类型细分，大多伦多地区独立式住宅的中位价同比下降 2.8% 至 1,364,400 加元，公寓的中位价同比下降 4.1% 至 641,500 加元。
在多伦多市，第三季度房屋总价同比下降幅度较为温和，为 0.5%，至 1,071,500 加元，但与第二季度相比下降了 4.4%。
多伦多独立式住宅的中位价同比下降 5.9%，至 1,457,300 加元，而公寓的中位价则小幅上涨 0.4%，至 647,400 加元。
尽管房价持续下跌，但Royal LePage指出，由于买家保持谨慎，大多伦多地区的房地产市场仍然相当平衡。
“市场情绪正在缓慢改善，但更广泛的经济不确定性继续加剧谨慎情绪，导致市场明显疲软，远低于 2025 年和 2024 年的水平，”Royal LePage Signature Realty 的经纪人兼 Team Zold 负责人 Shawn Zigelstein 表示。
“我们预计，随着买家对库存紧张的应对以及对当前市场状况的适应，今年最后几个月以及明年春季的房地产市场活动将略有改善。展望未来，我们将继续看到整体销售额稳步增长，但不同类型房产的价格涨幅可能仍然温和且不均衡。”
从全国范围来看，加拿大的房地产市场也出现了放缓，在夏季初期表现强劲之后，第三季度大多数市场的销售活动趋于平缓。
该预测将部分经济放缓归因于美国重新对加拿大商品征收关税，称这加剧了经济的不确定性，并阻止了潜在买家进行投资。
因此，2026年第三季度加拿大房屋均价同比下降0.8%，至810,000加元。其中，独立式住宅全国中位价同比下降0.5%，至856,500加元；公寓中位价同比下降1.5%，至571,900加元。
Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示：“过去三个月，加拿大房地产市场一直处于停滞状态，房价基本持平，全国销售量预计将在 2026 年略低于 2025 年的低迷水平。”
“秋季是一年中第二繁忙的季节，通常会给市场注入活力。但今年，经济的不确定性以及对抵押贷款利率可能大幅上涨的担忧，让潜在购房者们持观望态度。”
