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根据一份行业报告，大多伦多地区（GTA）去年新房销量跌至历史最低点，这不仅威胁到数以万计的行业岗位，也让安省长期的住房供应目标面临挑战。

行业组织建筑业与土地开发协会（BILD）的最新报告显示，去年12月，整个GTA只卖出了240套新房，比过去10年同期的平均水平少了大约1,100套。

报告引用了Altus Group提供的新房市场数据，指出这标志着GTA在过去45年有记录以来，新房销售最惨的一年。

数据显示，2025年GTA新房销量约为5,300套，相比该地区过去10年平均每年28,286套，暴跌了81%。

报告还提到，2024年12月的新房销量曾创下当时的月度历史新低，但去年12月的表现又在此基础上下滑了24%。

Altus Group研究经理Edward Jegg在新闻稿中表示：“与此同时，2026年很可能还会继续受到地缘政治不确定性的影响，房价依然偏高，而加拿大央行也已表示降息周期已经结束——这意味着让买家犹豫不决的主要因素，预计会贯穿今年的大部分时间。”

报告显示，去年GTA售出的新房中，3,247套是独立屋，比过去10年平均水平减少了 63%；2,067套是公寓（Condo），比10年平均水平暴跌了 89%。

BILD：10万个工作岗位面临风险

BILD首席运营官Justin Sherwood表示，新房卖不动，直接导致新项目开工量下降。如果市场迟迟不能反弹，报告预测，多达10万个建筑相关工作岗位可能流失——其中一半是直接的建筑工人岗位，另一半来自为建筑行业提供配套服务的公司和岗位。

去年，安省政府和联邦政府曾提出，对首次购房者购买100万加元以内的新房，退还各自那部分的HST（统一销售税）。

但Sherwood表示，BILD希望把这项退税扩大到所有购房者，以刺激市场成交。他说：“老实讲，从目前的数据来看，这件事越快落实越好。你仔细看就会发现，在新房市场里，首次购房者的占比其实并不高。”

安省省长道格·福特（Doug Ford）周三也表示，他支持这一做法。他说：“市场会直接起飞。但前提是，联邦政府也得点头。”

安省自由党住房事务评论员Adil Shamji周四则对媒体表示，他完全不看好福特政府看能否真正提高安省的住房供应。他说：“不管他接下来推出什么政策，更多只是一次修复形象的公关操作，目的是看起来好像在做事。”

“我们已经看到，本省的新屋开工数量一路下滑，而且是一年比一年糟。”

福特政府曾承诺，到2031年要建成150万套住房。但随着新屋开工进度明显落后，财政厅长Peter Bethlenfalvy在去年11月表示，这一目标已经变成了一个‘弹性目标’。

根据加拿大按揭与住房公司（CMHC）的数据，安省2025年新屋开工量约为6.2万套，相比2024年下降了13%。