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安大略省政府宣布，将与联邦政府合作，计划临时扩大统一销售税（HST）新房退税范围，使更多购房者受益。

根据拟议政策，这项退税将不再仅限于首次购房者，而是适用于所有符合条件的新房买家。

省长道格·福特周三（25日）在密西沙加举行的新闻发布会上宣布了这项计划，称从 2026 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日，价值不超过 100 万美元的新房将免除 13% 的全部税款。

最高退税可达13万 适用于一定价格区间

根据政府公布的信息：

• 对于价值不超过100万加元的新房，买家可获得最高13万加元的HST退税
• 对于价值在100万至150万加元之间的新房，退税额度将逐步递减
• 对于更高价位房屋，仍可获得一定退税，但金额较低

现行制度下，高价新房最高退税通常为约2.4万加元，新政策将提高这一水平。

政策实施时间为一年

政府表示，该项措施计划为期一年：

• 起始时间：2026年4月1日
• 结束时间：2027年3月31日

在此期间，符合条件的新房买家可申请HST退税。

自住或出租均可申请

根据说明，申请退税的新房需满足以下用途之一：

• 作为主要居所（自住）
• 作为长期住宅出租物业

政府称将促进住房建设与就业

安省政府表示，此举旨在缓解住房供应压力，并刺激新房建设。

官方预计：

• 到2027年可新增约8000套住房开工
• 创造超过2万个建筑行业相关岗位
• 带动约27亿加元的经济增长

联邦政府将分担部分成本

安省指出，联邦政府已同意参与该计划，并承担部分退税成本。

不过，这一安排仍需联邦立法通过，主要涉及HST中约5%的联邦部分。两级政府合作预计将带来约22亿加元的综合税收减免。

更多细节将随预算公布

安省政府表示，该项退税计划将纳入即将提交省议会的预算案中，届时将公布更具体的实施细节。