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（文：8方）房价暴跌或许反而给萎靡不振的大多伦多地区（GTA）房地产市场注入了一些活力。

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新数据显示，该地区对新房的需求有所增加，而且情况比你想象的要乐观得多。

上个月该地区近 5950 套房屋易手，比去年 4 月增长了 7%。

2026年房屋销售量环比持续增长，在经历了1月和2月同比下滑之后，春季销售量开始回升。2026年4月，房屋销售量继续环比增长，同时也是连续第二个月实现同比销售增长。

3 月和 4 月的销售量均超过了 2025 年的水平，TRREB 总裁 Daniel Steinfeld 将此归因于“房价走低，住房市场条件更加经济实惠”。

Daniel Steinfeld指出，如果市场状况继续朝着这个方向发展，“今年春季迄今为止购房活动的这种增长，可能向仍在观望的潜在购房者发出信号”。

与去年 4 月相比，新上市房源数量下降了 9.3%，MLS 系统上列出的房屋数量略低于 17,100 套。开始对话

尽管房屋销量增加，新挂牌房源减少，但大多伦多地区的平均房价仍持续下降。4月份综合基准房价同比下跌6.6%，而该地区的平均售价自2025年4月以来已下跌4.9%，至1,051,969加元。

“过去一年房价和借贷成本的下降，促使一些购房者在今年春天购房，”多伦多地区房地产委员会首席信息官Mercer表示。

然而， Mercer指出，“市场上仍有大量被压抑的需求”，并补充说，“贸易方面的确定性增强以及地缘政治紧张局势的缓解将进一步改善市场活动”。